Diagnostic de la structure de l’immeuble d’habitation situé au 87, Avenue de Montolivet, 13004 Marseille

Dans le cadre d’une mise en sécurité d’un immeuble ancien selon l’arrêté N°2023_03253_VDM dont elle assure la gestion l’agence SYNDIC ONE a mandaté la société BERETECH pour réaliser un diagnostic de la structure de l’immeuble d’habitation situé au 87, Avenue de Montolivet, 13004 Marseille. Une mise en sécurité semble avoir été réalisée.

La mission de BERETECH consiste à établir un rapport de diagnostic de structure permettant d’évaluer la solidité des éléments porteurs de la construction sur la base de sondages visuels et non-destructifs afin de proposer éventuellement des solutions de renforcements ou réparations structurels et de pérenniser l’ouvrage.

Cette mission se décompose en deux étapes :

• Intervention sur site d’un ingénieur ;
• Réalisation d’un diagnostic visuel des désordres ;
• Réalisation de sondages non-destructifs sur les éléments accessibles des murs porteurs, planchers, dalles, cloisons, charpentes, poteaux, poutres etc...

• Rédaction d’un rapport d’expertise visuel présentant l’état de la structure comprenant :
• Description des éléments structurels.
• Reportage photographique des désordres.
• Définition des désordres et détermination des actions à réaliser.
• Préconisations et descriptions des réparations / renforcements éventuels.

D’après les investigations que nous avons menées les éléments essentiels de la structure de l’immeuble sont dans un bon état général. Les désordres constatés proviennent certainement d’infiltration d’eau et de l’humidité ambiante en sous-sol. Nous classons le niveau de gravité des désordres à 5 de notre référentiel pour les éléments les plus dégradés. Le confortement provisoire dit de mise en sécurité ne peut que rester temporaire. Précisons que la réparation des désordres est capitale pour s’assurer de la pérennité du plancher haut du sous-sol cave, des escaliers et de la toiture du local réserve du RDC.